Salão Comercial 101m² para Locação na Av. de Maio

Descrição do Imóvel

Salão Comercial 101m² Av. de Maio com Estacionamento

O imóvel possui salão principal, copa/cozinha de apoio, 2 banheiros acessíveis e 3 aparelhos de ar-condicionado instalados.

Na área externa, conta com quintal privativo e estacionamento para clientes.

A localização na Avenida de Maio coloca o imóvel próximo a comércio, supermercados, farmácias, restaurantes, postos de combustível, escolas e serviços, além de facilitar o acesso às principais vias da região.

Ideal para lojas, clínicas, consultórios, escritórios, pet shops, franquias e prestadores de serviços, conforme as regras de uso e zoneamento aplicáveis.

A região conta com comércio e serviços próximos, incluindo:

• Supermercados
• Farmácias
• Restaurantes e alimentação
• Postos de combustível
• Escolas
• Bancos e serviços
• Comércio em geral
• Avenida São Judas Tadeu
• Avenida Major Leo Lerro

A UBS CAIC Cristo Rei também está localizada na Avenida de Maio.

A localização também proporciona acesso às conexões viárias da região, incluindo BR-153 e Rodovia Washington Luís.

Pontos Fortes

• 1. Avenida de Maio
  Endereço em corredor com presença comercial e variedade de serviços no entorno.

  2. Estrutura pronta para uso
  101 m² de área construída, copa, banheiros acessíveis e 3 aparelhos de ar-condicionado.

  3. Estacionamento
  Conta com vaga e estrutura de estacionamento para facilitar o acesso dos clientes.

  4. Imóvel novo
  Construção de 2025, agregando modernidade e praticidade para a instalação da empresa.

Observações

Qual o valor do aluguel?

O aluguel é de R$ 6.000 mensais, com IPTU informado de R$ 67 mensais.

Qual a área do salão?

São 101 m² de área útil e construída, em um terreno de 120 m².

O imóvel possui estacionamento?

Sim. Estacionamento para clientes.

Quantos banheiros possui?

São 2 banheiros acessíveis.

Possui ar-condicionado?

Sim. O imóvel possui 3 aparelhos de ar-condicionado instalados.

Possui copa?

Sim. Há uma copa/cozinha de apoio.

Possui área externa?

Sim. O salão conta com quintal privativo.

Quando foi construído?

O cadastro informa construção em 2025.

Onde fica?

Na Avenida de Maio, 2639, Vila São Judas Tadeu, São José do Rio Preto/SP.

Para quais negócios é indicado?

Pode atender diferentes atividades comerciais e de serviços, como lojas, clínicas, consultórios, escritórios, pet shops e franquias, sempre de acordo com a atividade permitida no local.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Marco Aurélio Bonjovani Sartori – Corretor de Imóveis
CRECI-SP 173.628-F

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